第109章 109【4间上市公司】（1/2）

第109章 109【4间上市公司】

5000万港幣的首付款看似不多，但保运置业公司要倾尽所有，冒很大的风险o

不过世纪广场的地理位置优越，马路对面就是娱乐行大厦，每年的租金都可以买一幢上环商厦了。

林嘉墨想起了前世重建后的娱乐行大厦，面积有十几万平方尺，在96年的时候36亿港幣卖给了希慎兴业公司，最高峰时期价值80亿港幣。

不过进入千禧年之后，娱乐行大厦的价值稳定在50亿港幣，是何鸿桑四太太公司旗下最值钱的物业。

世纪广场大厦的位置比娱乐行差一点，但占地面积大一些，重建后的价值不会输给娱乐行大厦，十年后以37亿港幣出售都没问题。

於是林嘉墨犹豫起来，很想收购世纪广场大厦，但又担心造成重大隱患，那可是1.2亿港幣的贷款，光是每月的利息就要100多万，租金填进去都不够，还要侵蚀保运置业的其他盈利。

“什么时候进行竞標？”林嘉墨忍不住问道。

“8日之后。”高积平知道林嘉墨动心了，只是没有预想中那么感兴趣。

“你先准备標书，我再考虑考虑。”林嘉墨不確定的说道。

竞標之日在10月底，距离日元投资、狙击九龙巴士的盈利资金回笼尚有一些时间，保运置业很难筹集到首付款，即使中標，也有可能吃不下，要吐出来，甚至损害声誉。

可是保运置业公司、保运百货公司都有很大的债务量，那些盈利资金原本就是填补这些窟窿的，如果挪作他用，林嘉墨不知道从哪个方面来填补旧窟窿，而且因世纪广场欠下的1.2亿港幣又要如何偿还呢？

“步子越迈越大，根本停不下来了。”林嘉墨嘆了口气，“原来上市公司的集资供股有这么大功效，至少不用像现在这样为难。”

刘鑾熊在收购华人置业公司之后集资供股了大批资金，用来买下置地公司旗下的铜锣湾温莎堡大厦、湾仔夏大厦，花费了23.78亿港幣。

要知道这两项收购都在87年，仅在刘鑾熊收购华人置业公司一年后，而86年的华人置业公司市值才几个亿，当然华人置业公司也是有底气的，不然小股东也不会买帐。

宝丽金唱片公司办公室。

近期的林嘉墨很是忙碌，先是收购案又是拍电影，说的严重一些便是连上厕所的时间都没有。

自然而然的没时间发展什么音乐、商演、gg，因此张国忠、冯丰在林嘉墨身上的收益变少，但冯丰手握多个潜质新艺人，收入略有增长。

张国忠却没有这么好运气了，虽有几个新艺人投靠，可是潜力不及冯丰的，收入无可避免的降低，所以只能从林嘉墨的身上下手了。

张国忠很清楚林嘉墨此时此刻的社会地位，身家几千万，已经有底气和公司高层谈判了，换掉他都是轻轻鬆鬆的，他不会得罪林嘉墨，但要说的还得提出来。

“我知道你喜欢喝茶，专门托人从內地茶山搞来的，你先喝喝看，如果还可以，再搞点回来。”张国忠献殷勤的冲茶说道。

林嘉墨晓得无事献殷勤非奸即盗”的道理，张国忠一定想让他做点什么事。

“张哥，有什么事直接说吧。我们合作这么久了，又不是第一天认识了。”

“怎么？不能专门叫你过来品茶的吗？或者奖励你？”张国忠依旧笑呵呵的，眼前的小子已经比昔日的谭永麟都要厉害了，放低姿態来对待也是应该的。

“別说笑了。你是经纪人，我是艺人，而且你我都很忙，实在没必要来这些虚的。”林嘉墨接过张国忠递来的茶杯。

张国忠是怎么样的人，林嘉墨很了解，即使彼此角色有所变化，也不至於如此。

“好吧，那我直接说了，你最近在唱歌、电视节目方面有些懈怠了，我想给你加一些工作量，所以找你过来商量一下。”张国忠微微笑著。

林嘉墨脸上出现些许为难之色，谁都知道他最近很忙，哪里有时间参加什么节目、写什么歌。

“放心，这个节目就在香江的，而且只需要半天的时间。”张国忠连忙解释说明一下。

前些时候林嘉墨与冯丰合谋想要换掉张国忠，但隨著冯丰找到新的替代品”，林嘉墨忙著保运置业公司的公务，根本没有时间继续进行下去。

现在的林嘉墨觉得只要张国忠老老实实的，他不会换掉经纪人的，毕竟张国忠很识趣的躲起来一段时间了，如今应该是过不下去了，才敢找林嘉墨。

“嗯，什么节目？谁的节目？”林嘉墨喝了口茶水问道。

“tvb的《愉快周末》，主持人是蔡澜。”张国忠回答说道。

“好，没问题。半天时间我还是抽得出来的，也顺便休息一下。”林嘉墨抿嘴笑道。

“那我安排你在这个周末上节目？”

林嘉墨没有立刻回答，沉思了一下，发现自己在周末没有事情做，才点头答应“ok！”

说完正事，两人閒聊一阵子，张国忠向林嘉墨大吐苦水，他今年再不努力一把，连公司规定的kpi都无法完成。

林嘉墨建议张国忠多去发掘新人，同时搬出冯丰来刺激张国忠，效果很显著。

张国忠表示他要厚著脸皮去做事了，其他的唱片公司有几个好苗子，他想出手挖过来。

在这一行，彼此挖人是很正常的现象，不过再见面就有些不好意思了。

当然也有人会狗急跳墙，找来社团打手报復，但这样的人始终不多见，因为大家都能找社团打手，而且很容易坏了名声。

艺人可不希望找动不动就报復的经纪人，万一落到自己的头上呢。

离开了宝丽金，林嘉墨直接驱车前往《监狱风云》片场，今日有些戏份需要拍摄。

翌日上午，林嘉墨在办公室看新闻纸，上面刊登了伟东地產公司向百利保投资公司收购港岛红山半岛20幢別墅，耗资5000万港幣。

他知道这则消息一出，伟东地產公司的股价一定会拼命上涨，但他手上已经没有伟东地產的股票，与他没有太大的关係。

不过往下看，新闻纸的內容有很多关於澳洲资本、东南亚资本在香江大肆收购的消息。