第28章 拆迁评估单上的土地分量与十八年的底气（1/2）

合肥开发区管委会的会议室里，中央空调的风带著纸张的油墨味。开发区主任张启明把评估报告往桌上一拍，红色的印章在“3.8亿元”字样上格外醒目：“谁能想到，一个种菜的基地，拆迁赔偿款能赶上半栋写字楼？”

副主任推了推眼镜，指尖划过报告里的“外贸创匯企业”字样：“关键是它有二十年合同，刚执行两年，剩下十八年的预期收益得算进去。而且人家的智能温室是荷兰进口的设备，光那套物联网监测系统，折旧后还值两千多万。”

窗外的梧桐叶被风吹得哗哗响，像在翻页这本厚达五十页的评估报告。张启明翻到“欧洲订单明细”那页，上面密密麻麻列著客户名称：德国的有机超市、法国的米其林餐厅、义大利的生鲜电商……每年稳定的600万欧元外匯收入，被红笔圈了三次。

“这不是普通的菜地。”张启明揉了揉眉心，想起昨天在智能温室里的见闻——穿著白大褂的技术员盯著屏幕，实时调整湿度和光照；冷链车直接开进大棚，刚摘下的生菜经过检测就打包装船；墙上的电子屏滚动著“农残检测零超標”的欧盟认证证书。“它是带著『国际范儿』的產业链，拆了要赔的不光是地，是人家十八年的生意。”

会议开了三个小时，最终定下“尊重合同、保障收益”的原则。散会前，张启明特意嘱咐秘书：“明天给老刘打电话，就说赔偿款按评估价走，额外再爭取两个政策——优先给合作社农户安排开发区的工作岗位，交易中心建成后，给『绿源』留最好的展位。”

第二天清晨，老刘正在智能温室里检查传感器，手机在裤兜里震动起来。看到“开发区张主任”的名字时，他的手指顿了两秒才划开接听键，露水顺著袖口滴进泥土里。

“老刘，恭喜啊。”张启明的声音带著笑意，“评估报告出来了，3.8亿，你看啥时候有空来签合同？”

老刘握著手机的手突然抖了一下，传感器从指间滑落，在生菜叶上砸出个小坑。他蹲下身捡传感器时，看见自己的影子在泥土里发颤——这数字比当年房地產公司的市值还高，可心里的感觉却和那时完全不同。

“张主任，我……我能先看看评估报告吗？”他的声音有点发紧，像被露水打湿的琴弦。

“上午让秘书给你送过去。”张启明顿了顿，“老刘，我知道你当年的事。这次不一样，钱是乾净的补偿款，带著国家给的政策温度，你放心拿。”

掛了电话，老刘在生菜地里站了很久。阳光穿过温室的玻璃顶，在菜叶上织出金色的网，那些自动旋转的喷灌臂还在工作，水珠落在叶尖，折射出细碎的光。他忽然想起十年前，刚承包这片荒地时，这里还是片长满野草的滩涂，他和刘佳佳带著农户们一杴一杴地翻土，手上磨出的血泡破了又结。

“刘叔，啥好事啊？”小孙推著装满有机肥的推车走过，见他站著发呆，笑著问，“看您脸都红了，跟当年中了地王似的。”

（请记住.??????网站，观看最快的章节更新）

“地要被征了。”老刘的声音很轻，像怕惊著菜苗，“赔偿款……3.8亿。”

小孙手里的推车猛地一晃，有机肥撒了一地：“三……三个亿？！”他挠了挠头，忽然蹲下身抓起一把土，“这土可真值钱，比黄金还金贵！”

老刘没笑，只是弯腰帮著捡散落的肥料。“这钱不是土换来的，是这些年的辛苦换来的。”他指著温室角落的陈列架——上面摆著歷年的有机认证证书、欧盟客户的感谢信、农户们的工资条，“你看这些，少一样，这地就值不了这么多。”