第143章 巧得房源、心虚报价（1/2）

李闻被糊里糊涂的拉进了店里，不过別担心，朗朗乾坤，这两公婆对他造不成惨无人道的伤害。

“来来来，靚仔抽菸。”孙老板拿出自己的芙蓉王来塞进李闻手里，又客气无比的帮他点上。

李闻一剎那有点怀疑：“这怕不是要拿醚烟蒙翻了老子？”

虽然这么怀疑，但大庭广眾之下，玻璃门外人流不少，他还是不那么害怕的。

孙老板笑呵呵的回身，从柜子里拿出一串钥匙：“刚才听你在打探学福新城一楼带院子的房源，门口gg上的那套確实一掛出来就卖了，但老弟你运气好啊，这不，刚才那位老弟，巧不巧，就拿了钥匙过来要卖一套。”

李闻一听这事儿直接就愣了，暗想：真尼玛奸商，生怕对方听到门外就有意向客户是吧，转手就捡便宜，实在是高！

不过，人家就赚的这份信息差，即便凑巧，你也怪不到人家。

正好要赶时间，李闻伸手推开老板娘递来的水杯，脑袋一甩直接发话：“既然有钥匙，那就直接看房去啊，路上说情况。”

“好嘞，阿香你守著店。”孙老板拿起张名片就塞李闻手里，领著这帅哥就出了店门。

小店离著学福花园正门也就二三十米，孙老板边走边说明情况。

“房主姓张，就在前面的电子城里做生意，最近几个月压货遇到市场波动，流动资金顶不住了……”

“他这房子装修完才一年多，因为离上班的地方近，平时也就他一个人在住，原本等著儿子小学毕业之后转到这边来上初中，到时候一家才搬过来，这么一搞，只能忍痛先把房子出掉，保住生意才是重点。”

李闻对他的解释不置可否，他只关注重点：“几栋的，多大面积，具体信息，有没有车位？”

一听李闻问这些，经验丰富的孙老板就知道这人不是隨便看看，大概率需求比较明確了。

俩人走到门口，孙老板直接拿出感应钥匙刷开门禁，又和岗亭里的保安打个招呼，扔过去两支烟，很显然这货在小区里面熟的很。

带著李闻往上走，学福花园还是人车分流的设置，小路往里走是个拱廊，上面都爬了不少的葡萄藤，右侧的行车道与人形拱廊还有落差，车道尽头就是小区地下车库出入口。

“小区不算全封闭的人车分流，地库出入口侧面，还能將车子开到后面小路上，那边院子外面的路上划了专用停车位，基本上每个院子默认有个位置给自己停车。”

沿著平缓的阶梯而上，左侧有花园、泳池、儿童乐园，小区维护的还比较好，因为自带优质学位，小区住户一般都有著中產以上的身家，基本素质都在平均线上。

“老张这房子属於3栋楼王，这伙计前几年做生意发了些財，运气好买到的二手毛坯房，自己装修自己住，除了院子比较原始之外，屋里的装修陈设都是按照一家人入住去捯飭的，听他说光是这些都花了不下四五十万。”

说著话俩人就来到了3栋门庭，孙老板又拿出门禁卡刷开单元门禁，推门进去后左转到底，从门厅內的布局来看，这栋楼是两梯四户的格局，很显然不算拥挤。

来到3-0101的门牌前，孙老板翻出钥匙打开厚实的铜艺房门，领著李闻跨门而入，又在玄关门后的墙上找到整屋电源控制，合上电闸，玄关处的感应灯自动亮起。

“房本面积128平，使用率85%左右，套內差不多110平，三室两厅两卫；南北通透，客厅和主臥朝南，北臥可看小区中庭；私家小院面积约68平，主要是侧院加后院，只有使用权，產权不上户……”

隨著李闻从里到外一个个房间看过去，孙老板像是“唯手熟尔”的卖油翁，对房子情况了如指掌。

站在通往后院的窗前，李闻仔细衡量看到的一切。

客餐厅是一体化大通间，面宽充足，採光直接衔接庭院，视野格外舒展；靠近庭院一侧设著几级浅灰色岩板台阶，踏步平整，边缘嵌著细窄金属条，质感十足。

套內整体是现代轻奢风，以白、灰、浅咖为基底，点缀金属软装，简洁又显精致。

餐厅客厅都是无主灯设计，让本就挑高不低的空间更显开阔利落。

岩板与木格柵拼接的背景墙、悬浮电视柜，线条乾净大气。全屋装修保养极佳，几乎如新，唯有沙发扶手一处浅痕，透著零星人气。

三间居室动静分区合理，主臥宽敞舒適，自带独立卫生间；两个次臥方正规整，格局通透，可塑性很强。