第129章 便利店与亚洲糖王的消息（2/2）
力爭在太古城一期完美收官后无缝衔接，迅速推出新盘预售，这是快速回笼庞大前期投入的关键一步。
穿过鱼涌，继续向东便是箕湾。
这片区域的发展，离不开1904年便已开通的香港电车，它將箕湾与港岛核心紧密相连，
几十年的积淀，让这里形成了浓厚的工业底色，沿途可见不少略显陈旧的工厂大厦林立，机器轰鸣声隱约可闻。
正是这些工厂，吸纳了大量劳动力在此就业、生活。
然而，工业区的繁荣也带来了显著的副作用：狭窄的道路上，货车、巴士、电车、私家车交织混杂，交通堵塞成了家常便饭。
短短十几公里的路程，车队竞在走走停停中耗费了近一个小时，才最终抵达位於箕湾工业区腹地的7-11中央厨房及仓储中心陈耀豪此行的核心目的，是实地检验关乎便利店命脉的食品安全体系。
同时，这也是一种姿態。他要让所有员工，特別是中央厨房和仓储的一线人员，深切感受到大老板对“舌尖上的安全”是何等重视，容不得半点马虎。
在庞志鸿和中央厨房负责人的引导下，陈耀豪开始了细致的巡查。
他首先聚焦於厨房的卫生状况，这是食品安全的第一道防线。“病从口入”的道理他深语於心。
他仔细查看了操作台、灶具、地面的清洁程度，甚至打开冰柜查看內部卫生。
厨房整体窗明几净，光可鑑人，空气中瀰漫著消毒水的气味。
不知是日常保持的结果，还是为了迎接检查而进行的突击大扫除。
陈耀豪没有点破，只是目光锐利地扫过每一个角落。
接著，他重点检查了食材存放区。冷藏库、冷冻库的温度是否达標？生鲜蔬果的储存条件如何？
他拿起一盒待处理的肉类，仔细查看色泽和包装日期。
“嗯，整体还算规范。”陈耀豪微微点头表示初步满意，但隨即严肃地强调：“庞经理，李主厨，食材存放，尤其是生熟分开，是铁律！
必须严格执行分区、分架、分容器存放。更要建立严格的定期巡检和食材新鲜度评估制度。
一旦发现任何食材有异味、变色、变质跡象，特別是肉类、海鲜等高危品类，必须立即废弃！
绝不能有丝毫侥倖心理。
成本增加是小事，品牌信誉和顾客健康一旦受损，是多少钱都挽回不了的。明白吗？”
“明白！陈生，我们一定严格执行！”庞志鸿和厨房负责人李主厨连忙郑重应诺，额角微微见汗。
离开中央厨房，一行人又来到紧邻的现代化仓储中心。
这里货架高耸，品类繁多，是维繫整个便利店网络的补给心臟。
陈耀豪穿梭在整齐的货架间，不时拿起商品查看生產日期和储存状態。
“仓储管理是保障商品新鲜的最后一道关卡。”他停下脚步，对隨行的仓储主管指示道：
“务必严格遵守『先进先出”原则！入库和出库记录要清晰可查，系统要能准確追踪批次。
防鼠、防虫、防潮、防霉变的工作要常抓不懈！通风、温湿度监控必须到位。
我重申一遍：绝对、绝对不能让任何过期或存在质量隱患的商品，流到任何一家门店的货架上！这是红线！”
正当陈耀豪结束考察，一行人步出仓储中心大门时，一位身著得体西装、气质沉稳的中年男子主动迎了上来，笑容和煦地向庞志鸿打招呼：“庞生，你好！”
庞志鸿显然认识来人，立刻侧身向陈耀豪引荐：“陈生，这位是郭氏兄弟公司在香江的负责人，郭邦彦先生。郭生，这位就是我们集团的陈耀豪先生。”
“陈生，久仰大名！幸会幸会！”郭邦彦热情地伸出手，姿態谦恭又不失气度，笑道：“我是郭邦彦。”
“郭生，你好。”陈耀豪与他握手，目光中带著一丝瞭然与试探。
他想起上午与庞志鸿的谈话，心中一动，带著几分確认的语气问道：“郭先生，恕我冒味，郭鹤年先生是——？”
郭邦彦笑容加深，坦然道：“正是家叔。“
“哦！”陈耀豪脸上露出“果然如此”的神情，心中的拼图瞬间完整。
上午刚谈及的东南亚粮油巨头，其家族成员下午就“巧合”地出现在自己考察的核心基地，这绝非偶然。
“陈生。”郭邦彦把握时机，切入正题，语气诚恳的说道：“其实，我三叔一直非常关注7-11
便利店的创新模式。
他托我向您表达一个意向：郭氏兄弟公司不仅希望能在粮油供应上与贵公司深化合作，更非常希望能將7-11便利店这一成功的零售模式，引入到狮城和马来亚市场。我们相信，这將是双方共贏的合作。”
陈耀豪闻言，眼神一亮。上午才在办公室权衡过郭氏的分量，下午对方就拋出了更具战略性的橄欖枝！
他直视郭邦彦，意味深长地问道：“郭鹤年先生也看好便利店模式，在东南亚的发展前景？”
“何止是看好。”郭邦彦笑容篤定，话语中透露出郭氏的商业远见，说道：“我们看到了它巨大的潜力与独特的生命力。三叔认为，这与郭氏在东南亚的根基和资源，能形成极佳的互补。”
“好！”陈耀豪的回答乾脆利落，没有丝毫犹豫。这正是一个將事业版图拓展至东南亚的绝佳跳板，岂能错过？
他当即发出邀请道：“请务必转告郭鹤年先生，我诚挚邀请他方便之时亲临香江考察。我非常期待能与他当面详谈这个极具潜力的合作构想。”
“太巧了！”郭邦彦欣然道：“三叔恰好计划过几日来港处理事务。您的邀请，我一定第一时间转达！相信三叔也会非常期待与您的会面。”
“好，那我们静候佳音。”陈耀豪点头。
双方又寒暄了几句，交换了名片后，郭邦彦识趣地告辞离开。
目送他的背影，陈耀豪站在原地，若有所思。
箕湾的工业气息依旧浓厚，但刚刚结束的这场短暂会，却仿佛为他的商业帝国打开了一扇通往更广阔天地的大门。
陈耀豪转向身旁的庞志鸿，目光投向周边那些略显陈旧的工业楼宇，开口问道：“庞经理，眼下箕湾这一片，有没有合適的、整栋或大面积的工业大楼在掛牌出售？”
庞志鸿闻言，立刻领会了老板的意图，带著一丝確认的语气问道：“陈生，您的意思是—我们考虑自持物业，购买属於公司的工业大楼？”
“对。”陈耀豪毫不犹豫地点点头，说道：“刚才你也看到了，租用的这地方条件实在有限。
楼体老旧不说，连部像样的工业电梯都没有，货物上下、员工通行都极不方便，更別提未来扩大中央厨房和仓储规模的空间限制了。
这已经成了我们提升效率和保障食品安全的一个瓶颈。”
“確实如此，陈生。”庞志鸿表示认同，隨即提出建议道：“如果目標是购置现代化工业楼宇，我建议不妨將目光投向邻近的柴湾。
那边是港府重点扶持的新兴工业区，新建的工业大厦不仅普遍配备了高效的大型货梯。
而且都是按照高標准荷载设计的楼层，空间布局也更合理，非常適合我们中央厨房和大型仓储的需求。”
“嗯，柴湾”陈耀豪沉吟片刻，觉得这个提议可行。
但他深知这需要真金白银的投入，问题：“公司目前的帐面资金情况如何？短期內能否支撑这样一笔物业购置？”
庞志鸿面露难色，坦诚匯报：“陈生，公司目前的现金流主要都投入在加速新店拓展计划上了。
要一次性拿出购置整栋工业大楼的款项，现有的资金池確实难以抽调，恐怕捉襟见肘。”
陈耀豪沉默了几秒，他深知，眼下正是香港经济腾飞的黄金时期，工业地皮和优质物业的价格只会水涨船高，资產升值的潜力巨大。
他果断拍板：“『迟买不如早买”，这个方向是对的。资金的问题，我来想办法统筹解决。
这样，你先著手去柴湾物色合適的標的，重点考察那些符合我们需求的现代化工业大厦，摸清市场行情和具体房源。
有了目標，资金筹措的方案自然也就清晰了。”
“明白，陈生！我立刻著手去办。”庞志鸿见老板决心已定，且承担了解决资金的核心压力，
立刻点头应承下来。