第132章 地產 彩电 考察狮城（2/2）
陈耀豪略一沉吟，眼中闪过一丝精明的光：“3000？不！把零售价定在2999港幣。必须突破3000这个重要的心理关口！2999和3000，在消费者心里是截然不同的两个价位层次。我们要的就是这个看起来』便宜了一块钱的优势！”
“明白！我们会立刻调整定价方案。”张年华迅速记下。
“销售渠道呢？你们打算怎么铺货？”
“我们计划採用传统的经销商制度，依靠他们的网络铺开市场。”
陈耀豪摇了摇头，提出了更具野心的想法：“经销商制度要做，这是基础。但本埠市场，也就是香港本地，我们必须自己建立直营旗舰店！
这家店不仅是销售窗口，更要成为我们的品牌形象展示中心和最重要的售后服务中心。
记住，我们的產品卖到哪里，优质的售后服务就必须跟到哪里！
要把『服务至上”的理念做到极致，这是建立口碑和客户忠诚度的关键，也是我们区別於其他品牌的核心竞爭力！”
“是！陈生，这个思路非常好，我马上著手规划直营店。”张年华深表赞同。
“还有”陈耀豪补充道：“別忘了把我们之前推出的『空气炸锅”也放到直营店里一起销售当初放在7-11便利店只是权宜之计，毕竟便利店不是专业家电卖场。现在有了自己的地盘，正好整合展示我们荣耀的多元化產品线。”
“好的，明白。我们会把空气炸锅纳入直营店销售体系。”
“最后，”陈耀豪交代道：“彩电技术研发不能停步！告诉研发团队，要持续投入，目標很明確：屏幕要越做越大，机身要越做越薄！
这是消费者永恆的追求，也是技术实力的体现。我们荣耀，要走在潮流的前面！”
“是！陈生，您的方向非常清晰，我们一定全力推进！”张年华郑重地回应，感受到老板对未来的清晰蓝图和坚定决心。
处理完彩色电视机生產线的事务，陈耀豪並未停歇，转而將注意力投向另一个关键项目。
“產业园区的建设工程，眼下进展如何？”他身体微微前倾，目光投向负责此事的张年华，语气中带著惯有的审慎与关切。
张年华显然早有准备，立刻清晰匯报导：“陈生，產业园区的主体工程进度已超过一半。
为了加快关键节点的投產速度，我们中途与协兴建筑公司进行了协调，集中资源优先攻坚其中两栋厂房。
目前进展顺利，预计下个月底之前，这两栋就能实现结构封顶。剩余的三栋主体结构，按计划也能在七月份完成封顶。”
“哦？”陈耀豪闻言，精神陡然一振，紧锁的眉头舒展开来，脸上掠过一丝难得的轻鬆，“这確实是个好消息！照这个速度，下个月底封顶的那两栋，岂不是马上就能著手布置生產线了？”
“是的，陈生。”张年华肯定地点点头，“工业厂房对內部装修要求不高，主要就是水电、通风和地面硬化。
只要主体结构通过验收，我们立刻就能同步进行內部管线敷设和设备基础施工，为產线进驻爭取时间。”
“嗯，速度固然重要，”陈耀豪的欣喜很快被一丝谨慎取代，他习惯性地敲了敲桌面，强调道：“但工程质量是百年大计，绝对不能有丝毫鬆懈。尤其是在抢工期的阶段，更要盯紧每一个环节。”
“请您放心，陈生！”张年华神情严肃，语气坚定地保证道：“工程部安排了专人，实施24小时轮班值守制度，全程紧盯施工现场。
从材料进场验收到每一道工序的工艺標准，都有严格的监督流程，確保速度与质量並重，绝不会为了赶工期而牺牲工程品质。”
五月底的狮城热浪初显，陈耀豪的私人飞机降落在樟宜机场。
此行目的明確：亲自考察即將在狮城开业的7-11便利店筹备情况。
刚走出舱门，狮城负责人庞志鸿派来的专车已在等候，
车子穿行在初具现代都市雏形的狮城街道上，窗外掠过的是七十年代中期蓬勃发展的景象。
抵达位於市中心区域的7-11狮城总部，陈耀豪稍作休息，便立刻召集会议听取匯报。
庞志鸿早已准备妥当，摊开地图和文件，条理清晰地介绍道：
“陈生，按照计划，我们这次是五店齐开，同时启动。选址上，我们聚焦了当前狮城最核心的商业与金融区域。”
他指著地图上的標记，继续匯报导：“莱佛士坊，这里自开埠起就是商业心臟，银行林立，是金融精英匯聚之地珊顿道，这几年发展迅猛，uic、罗比纳、珊顿几座新大厦拔地而起，聚集了大量商业公司和机构，白领人群密度很高。
这三个店就分布在这两个核心区。另外两个店，一个在政府大厦地铁站附近，一个在牛车水边缘，都是人流交匯的要衝。”
陈耀豪专注地听著，手指轻点莱佛士坊和珊顿道的位置，显然对聚焦核心商区的策略表示认可。
“仓储中心呢？”
“仓储中心设在乌节路。”庞志鸿指向地图上方，匯报导：“这里虽然现在不如莱佛士坊和珊顿道成熟，但发展势头非常猛。
zf正大力推动市区重建，把乌节路规划成未来的购物带。
您看，诗家董去年刚上市，远东机构这几年接连建了远东购物中心、好运商业中心，还有酒店、住宅，整个区域热度正在快速上升。
仓储中心设在这里，一是地价相对还有空间，二是方便未来向整个岛国中部和北部辐射。
不过，中央厨房我们暂时没有建设计划，主要考虑初期规模和控制成本。”
听到“五店齐开”，陈耀豪嘴角露出一丝笑意，这正是香港成功模式的复製，开局势头不错。
而当听到仓储中心设在乌节路时，他敏锐地捕捉到了其中的战略意味。
他身体微微前倾，目光炯炯地看著庞志鸿：“庞经理，把仓储中心放在乌节路，下一步的拓展重心，是不是就瞄准了这里？”
“陈生明鑑！”庞志鸿立刻回应道：“正是如此。乌节路的商业转型已经启动，远东商业中心等更大体量的项目也在规划中，这里必將成为狮城未来的顶级商圈。
我们提前布局仓储，就是为后续在乌节路及其辐射区域开店打基础。”
“嗯，战略方向是对的。”陈耀豪肯定地点点头，隨即加重了语气，强调道：“在乌节路开店，我有一个明確要求：
寧愿开店速度放慢一点，也要儘量爭取购买店铺的物业！租铺是权宜之计，买铺才是长远根基看准位置，该出手时就出手。狮城土地金贵，核心地段的好物业，未来的升值潜力不可估量，
这本身也是一项重要投资。”
“明白，陈生！您的指示非常关键，我们会把物业购置作为乌节路拓展的首要策略来执行。”庞志鸿郑重记下。
接下来的两天，陈耀豪在庞志鸿的陪同下，亲自考察了五家新店的选址，
他们穿行在莱佛士坊摩天楼宇间的繁忙街道，感受珊顿道新兴商业区的活力，也观察了政府大厦附近川流不息的人潮，以及牛车水边缘地带市井生活的烟火气。
“莱佛士坊这家，就在商业区斜对面，午休的白领是主力客源·-珊顿道这家紧挨著罗比纳大厦出入口，上下班高峰人流非常集中。
乌节路仓储中心周边，虽然目前商业氛围还在培育，但位置四通八达，潜力很大”庞志鸿边走边详细介绍每个点的优劣和客流分析。
陈耀豪仔细察看著店铺的可见度、人流动线、周边业態，不时询问细节。
一圈看下来，他对庞志鸿团队的选址眼光颇为满意。
“不错，庞经理。这几个点选得都很精准，都是人流密集、需求旺盛的『黄金点位』。狮城的开局，基础打得很扎实。”
他流露出讚许的神色，说道：“接下来，就是確保开业顺利，把香港的成功经验和服务標准，
扎扎实实地在狮城落地。”
“好的，陈生。”