第28章 正乙祠戏楼，谈十年租期（2/2）

楼道里飘著食堂的饭菜香，墙上贴著“厉行节约”的標语。

张建军直接把林默领进了三楼的所长办公室，门没关严，能听见里面翻文件的声音。

“所长，这位是林默同志，想谈正乙祠的事。林先生，这是我们周所长周明远。”

办公桌后抬头的是个五十多岁的男人，一件灰色短袖衬衣，头髮梳得齐整，鼻樑上架著黑框眼镜。

他正皱眉翻找著文件，当听见“正乙祠”三个字后，立马起身走到林默跟前：

“林同志，快请坐！”

周明远和林默握了握手，將他让到一旁的沙发上，

“张科长之前跟我提过，说您对正乙祠戏楼有想法？”

“对，是有承租的想法。”

周明远亲自给林默倒了杯茶，水面上还浮著几片没沉底的茶叶：

“那您打算租几年？拿来做什么用？”

“周所长，这是我的名片。”

说著，林默从公文包拿出名片夹，抽了张名片递过去。

“九鼎文化传媒有限公司总经理林默，九鼎这名字，大气。”

“我打算长租，修缮后让它继续发挥原本的作用，文艺戏曲、相声快板……总之就是恢復和发扬我们华夏的传统艺术。”

“高！实在是高！您这境界、这觉悟，要是其他商人都像您这样，这百多年的老戏楼也不至於荒成这样。”

周明远朝林默竖了竖大拇指，又嘆了口气，脸上愁云满布：

“唉，不瞒您说，上周局里刚开了会，上面下了批文，让各单位儘快处理名下的负资產，正乙祠就是块烫手山芋，閒置一年亏一年，修又没钱，拆又不敢。”

林默端起杯子抿了口茶：

“周所长，我也打开天窗说亮话，这次来，就是想著租下正乙祠戏楼，租期十年。只要签完约，我这边就打六十万到招待所指定帐户，这钱专款专用，全用来修楼；首期先修到能復演的状態，后续每两年修缮一次，每次修缮金额不低於六十万，总共分五期完成全面修缮，恢復正乙祠戏楼原本风貌。”

他话刚说完，周明远手里的茶杯顿在半空，眼睛一下子亮了。

办公室里静得能听见窗外的蝉鸣，张建军坐在一旁，眼睛瞪得溜圆。

周明远放下茶杯，想装出一副平静的样子，但急切的语气却让他漏了底：

“林同志，您说的是真的？六十万专款专用修楼？后续再追加四次，总共……三百万？！”

“千真万確。”

林默从公文包里掏出一份摺叠整齐的文件，递到周明远面前：

“这是燕京市文物古建工程公司做的初步修缮草案，首期主要是加固樑柱、补好屋顶、铺上台板，內外刷漆……工期三个月左右。”

周明远飞快翻著方案，手指停在“三个月完工”上。

再抬头时，眼神里没了最初的试探，多了几分郑重：

“林老板，你这方案，简直是雪中送炭啊！局里给我们的期限是年底，要是再处理不了正乙祠，我们招待所的年度评优就黄了。”

顿了顿后，又像是想起什么：

“对了，还有个事，这钱得走公帐，修楼时我们得派个人盯著，確保专款专用。”

“这是应该的。”

“那每年的租金……”

“我是这样考虑……”

“……”

双方都有意向合作，接下去的谈判过程异常顺利。

最后，林默提的“每年保底二十万+年底租金四成”，得到了周所长的口头同意。

毕竟这事儿他做不了主，得往上头报。

不仅仅是租金，还有一些细项条款在经过几个小时的拉扯后，也形成了初步的书面意向书。

“我还打算，等签了约就去文物局问问，看能不能申请点修缮补贴。毕竟这是清代的老戏楼，我们这也算是文物保护，要是能拿到补贴，后续的修缮还能再追加预算，对咱们双方都好。”

周明远听到“申请补贴”四个字，猛地抬起头，眼睛一下子亮了。

他站起身走到文件柜，拉开抽屉翻出个牛皮纸袋，从里头拿出几张黄照片——是正乙祠当年当招待所宿舍时的样子。

“林同志，你要是真能把这楼盘活，不光是我们招待所，局里都得感谢你。这样，你先回去等消息，我明天就把你的方案报给局里，儘快给您回信！”

当林默走出招待所，天已经黑了。

胡同里的路灯亮了起来，昏黄的光透过树叶洒在地上，像撒了一地碎金。

他抬头望了眼远处正乙祠的方向，心里清楚，这第一步算是踏出去了。

而最关键的则是，等这边给了答覆，他就可以去啃那块硬骨头——萧赛飞。

“到时候『国粹计划』第一个目標——郭有德，应该也快进京了……”