第13章 全城轰动（2/2）

这是一份关於城西一块地皮的竞標方案。

那块地皮，原本是天海市一家老牌国营纺织厂的旧址，占地面积很大，地理位置也不错。但因为涉及到大量的下岗职工安置问题，和复杂的產权纠纷，一直閒置了好几年，成了个烫手的山芋。

最近，市政府决定重新开发这块地，拿出来公开招標。

慕氏集团也参与了这次竞標，但方案报上去之后，却被打了回来。

“市政府那边，对我们的安置方案不太满意。”慕景山靠在椅子上，语气有些疲惫，“他们希望，我们能在解决职工就业问题的同时，还能保留一部分有歷史价值的老厂房，把它改造成一个工业文化创意园。”

“这块地，我们慕氏志在必得。它关係到我们集团未来五年的战略布局。但是，要在原有的预算內，同时满足这两个苛刻的条件，集团的那些高管，研究了好几天，也没拿出个像样的方案来。”

慕景山说著，看向林风，眼神里带著一丝审视。

“我听暖心说，你最近把风行投资搞得有声有色，在网上名气很大。所以，我想听听你的看法。这件事，如果是你，你会怎么处理？”

林风瞬间就明白了。

这，就是岳父大人给自己的第一个考验！

这个考验，可不简单。

这已经不是简单的商业问题了，它还牵扯到了民生、政策、文化等多个层面。

预算有限，要求又多。既要让政府满意，又要保证集团的利益，这几乎是一个不可能完成的任务。

如果换做是以前的林风，看到这么复杂的问题，估计早就头大了。

但现在，拥有了“高级商业天赋”的他，大脑在飞速运转。

文件里的各种数据，图纸，条款，在他的脑海里迅速被分解、重组。

短短几分钟之內，一个大胆而又周密的计划，开始在他心中成型。

他甚至连想都不用想，各种解决方案就自动冒了出来。

这就是“高级商业天赋”的厉害之处！

林风放下文件，抬头看嚮慕景山，脸上露出了自信的笑容。

“爸，这个问题，其实不难解决。”

“哦？”慕景山眉毛一挑，来了兴趣，“说来听听。”

“难点，主要有两个。第一，钱不够。第二，人太多。”林风伸出两根手指，分析道，“原有的预算，既要盖楼，又要搞创意园，还要安置几千名下岗职工，肯定是捉襟见肘。”

“所以，我们的核心思路，就是要想办法，『无中生有』地搞到钱，並且把这些待安置的『包袱』，变成『財富』。”

“无中生有？把包袱变成財富？”慕景山饶有兴致地看著他，“有点意思，你继续说。”

“首先，关於钱的问题。”林风不紧不慢地说道，“我们为什么一定要自己掏钱？我们可以拉投资啊。”

“这个工业文化创意园，听起来是个赔钱的买卖，但如果我们换个思路，把它打造成一个集『网红打卡』、『直播带货』、『电商孵化』於一体的综合性基地呢？您想，那些老旧的厂房，本身就充满了復古的工业风，稍加改造，就是绝佳的直播背景和拍摄场景。”

“我们可以把这些改造好的厂房，分割成一个个独立的直播间和工作室，廉价租给那些网红主播和电商小团队。甚至，我们可以自己成立一家mcn机构，签约和孵化网红。这样一来，创意园本身，就成了一个可以持续盈利的项目。有了这个噱头，还怕拉不到投资吗？”

慕景山听著林风的这番话，眼睛越来越亮。

这个思路，他之前怎么就没想到？

把一个文化包袱，变成一个时下最火的网红经济项目！这个想法，太大胆，也太有才了！

“那人的问题呢？”慕景山追问道。

“人的问题，更好解决。”林风笑道，“那几千名下岗纺织女工，平均年龄四五十岁，没什么別的技能，但她们有一样优势，那就是几十年的纺织经验。她们对布料、对裁剪、对缝纫，都了如指掌。”

“现在不是流行『国潮』和『手工定製』吗？我们可以从这些女工里，挑选一批手艺最好的，成立一个高端服装定製工坊，就设在创意园里。专门做旗袍、汉服这些復古的服饰。线上通过我们孵化的网红直播带货，线下承接高端私人定製。”

“剩下的那些女工，可以安排到我们配套的服装加工厂，或者经过培训，成为我们电商基地的客服、仓管、打包员。这样一来，不仅解决了她们的就业，还把她们的价值，发挥到了最大。”

“这样，钱的问题解决了，人的问题也解决了。政府那边，我们既保留了歷史建筑，又解决了民生问题，还打造了一个新兴產业基地，他们肯定满意。我们集团，不仅拿到了地，还白得了一个前景无限的网红孵化基地和服装品牌。一举多得，何乐而不为？”

林风一口气说完，端起桌上的茶，喝了一口。

整个办公室里，一片寂静。

慕景山呆呆地看著林风，脸上的表情，从一开始的审视，变成了惊讶，最后，化为了毫不掩饰的震惊和欣赏。

他想过林风可能会有一些不错的想法，但他万万没想到，林风竟然能在这么短的时间內，给出一个如此完整、如此精妙、堪称完美的解决方案！

这个方案，环环相扣，逻辑清晰，不仅解决了所有难题，还把一个烫手的山芋，变成了一只能下金蛋的母鸡！

这……这小子，到底是什么脑子？