第552章 以农牧业为主的澳洲（2/2）

大楚皇室即然耗费巨资补偿英国，那么澳洲广袤的土地都属于帝国皇室所有，因此暂时冻结了土地交易。

在当前阶段

正在对所有农牧场主和城市物业持有者进行重新审查登记，颁发规范的大楚帝国土地产权所有权证，整个过渡期为期三年。

在三年以内

所有的土地产权，物业产权都必须进行重新确权，这也是保障澳洲居民财产利益的切实措施。

无论白人还是华人，皆一视同仁。

在三年的过渡期内，土地可租不可售。

在澳洲各大城市中

城市管理当局会定期放出一批地皮，用于市场拍卖发售，相关公司拍卖到手以后，需在一年内进行开发。

主体建筑达到封顶程度，取得预售权证后，可面向消费者销售屋宇及商业店铺物业，按章缴纳营业税和消费税。

这一部分城市土地商业拍卖，不在限制范围内。

相比较爪哇和苏门答腊岛华人资本蜂拥而至的热闹场景，澳洲沿海各大城市就逊色多了。

欧洲人将澳洲称之为“世界的尽头”，这不是没有原因的。

即便对于大楚帝国在南洋的核心本土七岛，澳洲的地理位置也过于偏僻，晚来一次很不容易。

从马尼拉至布里斯班，海上航程就高达6300余公里，若是抵达更南方的墨尔本，这个距离超过7700公里，实在太遥远了。

而从马尼拉至椰城（注；原巴达维亚，即后世的雅加达）不过1520公里，距离泗水只有1260余公里，是2天2夜的航程。

从马尼拉至斯里巴加湾，至砂捞越首府古晋，至兰芳首府坤甸，距离都不超过一千公里，大多在550多至900多公里之间，两岸往来非常方便。

遥远的距离加上广袤荒芜的大陆，令很多华人移民望而生畏，投资客也谨慎的多。

这个年代的澳洲大陆

不但在欧洲人眼中是荒僻的乡下人，在大楚帝国眼中同样是荒僻的乡下人，除了黄金和羊毛以外，几乎说不出还有什么特产。

大量华人移民抵达澳洲，给这片广袤的大陆带来了新变化。

在华人农场中，大片大片的玉米，小麦，紫苜蓿，甜菜和马铃薯，是本地的主要农作物，满足了澳洲食品供应的需求。

在这里

玉米主要用于制作酒精和饲料，紫苜蓿，甜菜和马铃薯主要的用途也是饲料。

榨油后的甜菜渣，加入紫苜蓿与玉米混合加工后，就是非常好的牲口饲料，牛羊都爱吃。

说到底，这里的经济支柱还是牧业，是盛产羊毛和优质奶粉的地方。

如今大楚帝国上下，广泛宣传母乳喂养和奶粉，这极大的减少了幼儿夭折率，给足了孩子幼年期的营养。

奶水不足的家庭，都知道要买几罐奶粉给孩子吃。

而不是传统观念上的煮点稀粥喂给孩子，那样的营养肯定不够。孩子体质弱了更容易生病，夭折率自然就高得多。

来到澳洲兴办产业的华人富商，10个有7个是办牧场，两个投资奶粉厂，一个投资金矿，大概是这么个比例。

这三者中

投资金矿的门槛最高，没有数百万的资金实力，那真是想都别想。

大楚帝国本土的铜，铁，煤，锌，铅矿产资源丰富，即便知道澳洲有丰富的煤铁资源，也无人动心，更无人前往投资开采。

主要原因就是太偏僻，仅海运费就要高出一大截，性价比太低了。

与三十多年前相比

布里斯班城市规模扩大了不少，人口从原本的二十几万增长到近40万，表面上看来发展不错。

实质上，已经达到农牧业城市发展的极限。

想要再增长，那真是很难很难。

南方的澳洲第一大都市墨尔本，在36年前就有四十余万人口，如今的城市人口也不过就是五十七万多一点，城市增长早早的出现了瓶颈。

墨尔本是因为金矿而迅速发展起来的城市，所能支撑的人口规模，差不多也就这样到极限了。

没有新兴工业和其他有利产业的支撑，即便再过二三十年，也不会有多大的改观。

好在这里生活节奏慢，风景壮阔而美丽，城乡居民收入较高，是一片宜居的好地方。

在考察当地经济后

大楚皇帝郑国辉心中就有了明悟，澳洲面积虽然广袤，但不适合过多的人口迁徙定居，保持固有的节奏发展就行了。

这里远离欧洲和亚洲的经济中心，地理先天的不足，本就不适合发展轻重工业和商业，成本就要高上一大截。

再加上本地市场狭小，浅水塘怎么可能孕育出大龙来？

(本章完)